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「外汇配资」溫州無人買房當地法院淘寶賣房 部分房子無人出

股票开户 股票开户 2020年10月10日

「外汇配资」溫州無人買房當地法院淘寶賣房 部分房子無人出

樂清虹橋鎮田�路10幢241室的商品房

「外汇配资」溫州無人買房當地法院淘寶賣房 部分房子無人出

樂清市樂成鎮白沙村二間三層房屋

  就在全國各地的房價持續高燒之際,有一個城市卻冷得出奇——溫州房價連續25個月單邊下滑,溫州法院甚至將司法拍賣搬上了淘寶綱,做起“掌柜”,專門拍賣房產。

  法院當起“掌柜的”

  羊城晚報記者昨日在淘寶拍賣的綱頁上看到,目前溫州挂出來的有四套房子,三套來自樂清,一套來自蒼南——最貴的起拍價為128萬元,此房位于樂清市樂成鎮白沙村二間三層房屋,評估價格為145.34萬元,不過截至記者發稿為止還有15個小時才結束,目前暫時無人出價,但已經有1175人圍觀。

  另一套比較吸引人的則是位于樂清虹橋鎮田�路10幢241室的商品房,起拍價格為63萬元,評估價為73.42萬元,按照法院公布的確權面積80.68平方米,這套商品房起拍僅為7800元左右一平方米,比起樂清目前新房超過15000元/平方米的叫價便宜近半。不過這套房子也因還沒到最后結束時間,暫時無人應價。

  記者注意到,法院將房子的詳細面積、所有人情況甚至房屋照片挂上淘寶,有趣的是,由于這些房子均來自法院拍賣,照片中辦公室一片凌亂,看得出原主人還沒來得及收拾就被查封了。“一般的淘寶掌柜都會美化產品照片吸引買家,法院這個‘掌柜’倒好,用房子最真實的一面吸引買家。”綱友小梁笑著說,“好想給個好評。”

  高檔房屢被拍賣

  據悉,目前在售的幾套房子並不是唯一的資產處理。有資料顯示,溫州鹿城區早已低調將多套房子成功拍賣。

  例如29日上午,溫州鹿城區九州大廈1幢415室房產,出價26次,最后成交價為124萬元;最貴的為綠城集團開發的錦玉園4幢2003室,這里是溫州的地標式建築,421平方米,市場評估價2240.5萬元,累計出價206次,最后以1886萬元成交,折合單價為4.48萬元/平方米。

  “現在錦玉園的房子價格大概在每平方米4.5萬元左右,”有知情人士向羊城晚報記者透露,這個樓盤當年單價最高曾賣到9萬元,“當然,我也聽說過有業主以3.2萬一平方米的價格銷售,不過賣掉的是套大房子,面積高達800平方米,一套現就是2500多萬元。法院拍出去的價格跟市場價格差不多,略低一點點。當然,由于錦玉園當年是毛坯房,不同的房子裝修不一樣,所以各套房子的情況也略有不同。對于購房者而言,也就是多個渠道而已。”

  數據顯示,單單鹿城區法院結束的拍賣就達到157起,還不包括溫州轄內其他區縣的法院開拍數量。不過也有數據顯示,近一半的房子並沒有順利賣出去,還有的是多次流拍才賣掉的。業內人士指出,法院拍出的房子唯一需要注意的是,房子或還存在拖欠的物業費、水電費等等,均需買家承擔。

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